Pakeisti brokeris iis,

pakeisti brokeris iis

Autorius: Projekto partnerio turinys Publikuota: Nekilnojamojo turto ekspertė Rasa Mitkienė, kaip ir visi, šiuo metu griežtai laikosi karantino, tačiau, žymiai išaugus domėjimuisi nekilnojamuoju turtu, nuobodžiauti neturi laiko — klientus nuolat konsultuoja nuotoliniu būdu.

Rasa, papasakokite, kaip šiandien gyvena ir dirba nekilnojamojo turto brokeriai? Šiuo metu nekilnojamojo turto brokeriai, kaip ir visi Lietuvos žmonės, gyvena karantino režimu. Tačiau tikrai netinginiauja ir neturi kada nuobodžiauti. Galima sakyti, kad ruošiasi pakeisti brokeris iis bangai, kuri turėtų prasidėti vos tik pasibaigs karantinas. Dabar pakeisti brokeris iis niekada suaktyvėjo nekilnojamojo turto savininkai: realiai įvertinę savo gyvenamąjį būstą, vieni pajuto, kad butas per ankštas, kiti — kad per didelis, treti pagaliau nusprendė išsikraustyti iš nuomojamo būsto ir įsigyti nuosavą.

Pagal tai, koks sujudimas šiuo metu vyksta rinkoje, galima sakyti, kad dabar tinkamas metas ruoštis parduoti nekilnojamąjį turtą. Žmonės turi laiko, todėl nemažai jo pakeisti brokeris iis savo svajonių namų paieškai. Kokių klausimų šiuo metu sulaukiate daugiausia?

Kiekvieną dieną sulaukiu nemažai potencialių klientų skambučių. Vieni nori tiesiog pasikonsultuoti, kiti planuoja realius namų pardavimo ar įsigijimo žingsnius. O klausimai labai įvairūs: kada bus tinkamiausias laikas parduoti, kaip kis nekilnojamojo turto kainos ir t.

Aruodas.lt: kaip skelbimą padaryti patrauklų ir parduoti ar išnuomoti

Tačiau pagrindinis daugelio besidominčių nekilnojamuoju turtu klausimas: ar verta jį parduoti dabar, ar visgi geriau kiek palaukti? Tiesą sakant, šiandien sunku atsakyti, kiek ši krizė užsitęs ir kaip paveiks nekilnojamojo turto rinką, todėl jei norisi pokyčių, vadinasi, atėjo tam metas.

Rasti svajonių namus tikrai nėra lengvas uždavinys. Tai kainuoja ir daug laiko, ir energijos. O pakeisti brokeris iis kaip tik suaktyvėjo nekilnojamojo turto paklausa, potencialūs pirkėjai aktyviai ieško naujų namų. Atrodo, kad rinkoje gyvenamųjų būstų — labai daug, bet kai pradedi gilintis ir ieškoti, supranti, kad tai tikras iššūkis.

pakeisti brokeris iis straipsniai apie uždarbį internete

Turi tikti viskas: rajonas, būsto statyba, aukštas, kaina, į kurią pusę langai, ar yra šalia vaikams mokykla ir kiti dalykai. Radus tokius namus, kuriuose su džiaugsmu norėtųsi gyventi, nerekomenduoju laukti, kol galbūt po kelerių metų keliais tūkstančiais eurų nukris kaina.

Man atrodo, kad dabar pats tinkamiausias laikas pradėti ruošti nekilnojamąjį turtą parduoti. Nes būtent dabar žmonės suaktyvėjo ir tikrai daug laiko praleidžia ieškodami naujų savo svajonių namų.

Kodėl žmonės staiga panoro pokyčių? Telefoninio pokalbio metu dabar pakeisti brokeris iis ir išsiaiškiname tai, ką anksčiau aptardavome per pirmąjį susitikimą prie puodelio kavos. Išsiaiškiname priežastis, kodėl norisi keisti gyvenamąjį būstą, finansines aplinkybes, ar turi kreditą, ar naujam būstui taip pat reikės kredito, kokios galimybės jį gauti.

pakeisti brokeris iis

Tai labai svarbūs momentai, kuriuos reikia išsiaiškinti dar pirmojo pokalbio metu. Ir tik išsiaiškinę, kokią klientas turi svajonių namų viziją, sudėliojame būsto keitimo planą ir imamės konkrečių veiksmų. Šeimos, gyvendamos su mažais vaikais nedideliuose butuose, suprato, kad visgi vaikus būtų patogiau auginti nuosavame name su uždaru kiemu, žole ir aukšta tvora.

teisingos tendencijų linijos

Daugelis šiuo metu išsinuomojo sodybas, tačiau jau ieško ir nuosavų namų. Vyresnio amžiaus poros pastebėjo, kad dviese gyvendami keturių kambarių bute ar nuosavame name naudojasi tik dviem kambariais, o kitų net nepraveria. Įvertino, kad nefunkcionalų didelį būstą geriau iškeisti į mažesnį ir turėti santaupų. Žmonės pagaliau stabtelėjo, turėjo laiko apsidairyti ir įvertinti, kas jiems naudinga ir reikalinga, o kas — perteklius. Kada, jūsų nuomone, reikėtų keisti gyvenamąjį būstą? Jei jau sukirbėjo tokia mintis, vadinasi, tikrai laikas.

žetonas plius atsiliepimai vieno mygtuko paspaudimo brokeriai

Arba tuomet, kai tik pasidaro nepatogu gyventi. Viskas gyvenime keičiasi. Keičiasi mūsų šeimyninė padėtis, finansinės galimybės, poreikiai, todėl suprantama, kad reikia keisti ir būstą. Tai natūralus augimas, prisitaikymas prie pasikeitusių pomėgių ir galimybių.

Namai privalo mums tarnauti taip, kad juose būtų patogu ir gera. Nėra pakeisti brokeris pakeisti brokeris iis namo pavyzdžio, kuriame visiems būtų patogu, nes žmonės — skirtingi.

Todėl labai svarbu pajausti, ko iš tiesų reikia ir norisi jums. Esu ne kartą mačiusi, kaip, pakeitus namus, keičiasi žmonių likimai. Naujuose namuose žmogus tarsi atgimsta, sužydi, staiga atsiranda noro ir energijos iš naujo kurti gyvenimą, gražinti aplinką.

pakeisti brokeris iis

Viskas tarsi atgyja, įgauna naują kvėpavimą. Žinoma, gali būti ir atvirkščiai: pasidavęs artimųjų įtakai arba priverstinai priėmęs nemielą širdžiai sprendimą žmogus užsisklendžia, ilgisi senųjų namų, kaimynų, net depresija suserga. Aš tikiu, kad tinkamai parinkti namai gali iš esmės pakeisti žmogaus likimą.

Nauja erdvė — nauja energija.

dvejetainių opcionų perspektyvos kurie pasiekė finansinę nepriklausomybę

Todėl visada sakau, kad tinkami gyvenimo pokyčiai praskaidrina mūsų kasdienybę įnešdami naujų spalvų. Kokie didžiausi pavojai slypi perkant nekilnojamąjį turtą ir kaip patartumėte jų išvengti? Daugiausia pavojų pasitaiko senos statybos namuose, o ypač daugiabučiuose, todėl pirkėjai, įsigydami senos statybos butą ar namą, turi būti itin atidūs.

Geriausia pasitarti ar pasikonsultuoti su prityrusiu specialistu.

Nuorodos kopijavimas

Pavyzdžiui, pasitaiko atvejų, kad būstas parduodamas su netvarkingais turto dokumentais, gali būti slepiamas jo areštas, įsiskolinimai. Viena dažniausių ir, ko gero, rimčiausių problemų yra pakeisti brokeris iis būsto įsiskolinimas. Pasitaiko net tokių atvejų, kai įsiskolinimas viršija parduodamo būsto kainą. Tokiais atvejais geriausiai problemą išsprendžia nekilnojamojo turto brokeriai: jie iškart gali patikrinti, ar būstas neturi skolų, o jei turi — įvertinti, ar prasminga su skolomis pirkti.

Brokeris pakeisti brokeris iis gali įvertinti situaciją ir pravesti derybas. Kiek mažesni, bet taip pat rimti pavojai yra slepiami būsto defektai.

Pavyzdžiui, pelėsis, tarakonai, kinivarpos ar nemalonūs kaimynai, iš kurių būsto sklinda nekokie kvapai.

Pokyčiai visada tik į gera: tinkamai parinkti namai gali iš esmės pakeisti likimą

Žinoma, didžiulė problema yra ir sena elektros instaliacija, seni vandentiekiai. Labai svarbu, kad pirkėjas butą apžiūrėtų ne tik dienos metu, bet ir vakare. Tuomet išryškės parkavimo problemos, matysis vakarinis apšvietimas. Tuomet tiksliai bus aišku, kaip gyvenant naujoje vietoje atrodys kasdienė rutina. Įgudusi nekilnojamojo turto brokerio akis daugelį šių problemų pamato ir identifikuoja iš karto.

Taip pat žiūrėkite