Kaip parduoti brokeriui

kaip parduoti brokeriui
  • NT brokerės Eglės Sakalauskienės patarimai norintiems pirkti ar parduoti būstą: kodėl verta rinktis NT brokerio paslaugas?
  • Jūsų pateikti kontaktai man leis su Jumis susisiekti dar artimiausią darbo dieną, o apibūdinta problema - geriau suprasti Jūsų poreikius.
  • Поза угрозы, - ответил Арчи, - обычная у животных с ограниченным интеллектом.
  • Спросила Мария.
  • Gyvenu užsienyje. Kaip parduoti butą Lietuvoje? - NT brokerė Sandra Jakulė
  • После дальнейших вопросов он сел в - Неужели нельзя хотя бы одну ночь обойтись без разговоров о Кэти и проклятых октопаучьих фильмах.
  • Kada neverta samdyti NT brokerį? | Tadas Meiliūnas
  • Nekilnojamo turto skelbimai - ciba.lt

Klausimai, kuriuos turėtų užduoti kiekvienas nekilnojamojo turto pardavėjas, norėdamas išsirinkti patikimą brokerį Jeigu nusprendėte pardavinėti nekilnojamąjį turtą su brokerio pagalba, turėsite išsirinkti, su kuriuo brokeriu dirbsite.

Paaiškinsiu kodėl. Kodėl geriau dirbti su vienu, o ne su keliais brokeriais Pirma, dėl to, jog jei ir turite daugiau brokerių, pirkėjų skaičius rinkoje neišauga.

Jeigu esate užsiėmęs žmogus ar dėl kitų priežasčių negalite turto pardavinėti pats- brokeris yra tas asmuo, kuris visuomet Jums padės.

Todėl didelė tikimybė, kad keli brokeriai jums pradės vesti tuos pačius pirkėjus, todėl tiek jūs, tiek klientai būsite nepatenkinti. Antra, kai jūsų turtą pardavinėja keli brokeriai, nei vienas iš jų nežino tikros situacijos — t.

Nekilnojamojo turto pardavimas per NT brokerius

Todėl brokeriams nebelieka nieko kita, kaip konkuruoti tarpusavyje su mažesne pardavimo kaina, t. Trečia, bet kuris brokeris, žinodamas, jog pardavinėja jūsų turtą ne vienas, nebus kaip parduoti brokeriui suinteresuotas dėti visas pastangas, nes tikimybė uždirbti žymiai sumažėja. Kaip ir einant pas gydytoją, mes renkamės vieną patikimą tos srities specialistą, taip ir parduodant nekilnojamąjį turtą rekomenduoju išsirinkti vieną, bet tikrai profesionalų brokerį.

Klausimai, kuriuos turite užduoti renkantis brokerį Ar brokerio darbas jūsų pagrindinė veikla?

Kodėl geriau dirbti su vienu, o ne su keliais brokeriais

Itin svarbu, jog brokerio veikla — būtų jo pagrindinė, o ne papildoma veikla. Pasitaiko dažnai brokerių, kurie tikisi lengvai pasipelnyti, manydami, jog tai lengvas būdas per trumpą laiką praturtėti. Tačiau profesionaliai galima dirbti tik tada, kai darbui skiri daug laiko.

kaip parduoti brokeriui

Kokią patirtį turite? Ką žinote apie nekilnojamojo turto rinką?

Main navigation

Kadangi nekilnojamojo turto brokerio veikla Lietuvoje iki šiol nėra reglamentuota, ne visi brokeriai turi turi pakankamai žinių apie: esamą rinkos situaciją, reikalingas naudoti reklamos priemones, bendravimą su pirkėjais, reikalavimus dokumentacijai ir pan. Su keliais klientais šiuo metu dirbate?

Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, jog jeigu NT brokeris dirba su daug klientų vienu metų — jis yra sėkmingas. Tačiau tiesa ne visai tokia.

Reikejo parduoti buta Vilniuje man esant Australijoje Sandra rado pirkejus, viska suorganizavo - atskridau, pasirashiau jau paruoshtus popieriusgavau pinigus - Done! Padėjo mums greitai ir efektyviai isnomuoti butą. Apie Sandra ir jos veikla sužinojau internetu klientu atsiliepimai apie brokerius.

Pirmiausia, jeigu brokeris turi daugiau nei 30 objektų, kuriuos pardavinėja vienu metu, jam bus ypač sunku valdyti pardavimo procesą, mat reiks turėti ypač gerą atmintį apie kiekvieną būstą, kad galėtum apie kaip parduoti brokeriui papasakoti pirkėjui. Antra — jis nebeturės pakankamai laiko skirti kokybiškoms pirkėjų apžiūroms, bendravimui su jumis, kaip klientu.

kaip parduoti brokeriui

Dalis brokerių, tikėdamiesi gauti daugiau klientų, siūlo savo paslaugas už gerokai mažesnę kainą, tačiau tam, kad užsidirbtų pakankamai, turi dirbti su labai daug klientų ir ne visada gali skirti reikiamo dėmesio. Kaip organizuojate savo darbą ir kaip reklamuosite mano turtą? Klauskite brokerio, kaip jis organizuos pardavimo procesą, ar kviesis į pagalbą kokius nors specialistus, kokios reklamos priemonės bus naudojamos jūsų turto pardavimui.

investicija i interneto pamm kaip apskaičiuoti prekybos sustojimus

Būsto pardavimas nėra vien skelbimų įdėjimas į aruodas. Tai tik nedidelė brokerio darbo dalis. Profesionalus brokeris turi naudoti ir kitas reklamos priemones, kurios padeda greičiau ir už geresnę kainą parduoti būstą.

kaip parduoti brokeriui

Klauskite brokerio, kokias reklamines priemones jis naudos Jūsų atveju. Kokia reali mano būsto pardavimo kaina? Kodėl taip manote?

Ar įmanoma būstą parduoti be brokerio.

Paprašykite, kad brokeris kaip parduoti brokeriui, kodėl jo siūloma pardavimo kaina tokia. Jeigu brokeris nežino, kokia turėtų būti pardavimo kaina ir kodėl, greičiausiai jis turi per mažai patirties arba, norėdamas Jums įtikti, tiesiog sutinka su Jūsų pageidaujama kaina. Kaip parduoti brokeriui, jeigu jūsų kaina neatitiks rinkos situacijos, brokeris suteiks jums tik neįgyvendinamus lūkesčius ir parduoti už per didelę kainą  vistiek nepavyks.

Daugiau apie rinkos kainos nustatymą sužinosite čia.

Ar įmanoma būstą parduoti be brokerio. Teisiniai patarimai.

Kaip informuosite mane apie vykstantį pardavimo procesą? Pasidomėkite, ar brokeris yra nusiteikęs smulkmeniškai informuoti Jus apie vykstantį pardavimo procesą: kur ir kaip reklamuojamas skelbimas, koks susidomėjimas būstu, kiek skambučių sulaukiama, kiek apžiūrų įvyko, kaip parduoti brokeriui sakė potencialūs pirkėjai ir kaip parduoti brokeriui.

Bendraujant su klientais man ne kartą teko girdėti, kad jų brokeris jau daugiau kaip parduoti brokeriui nėra skambinęs ir iš viso neaišku, ar apskritai būstas dar pardavinėjamas. Profesionaliai dirbantis brokeris turi pastoviai palaikyti ryšį su klientu bent kelis kartus per mėnesį ir informuoti apie pardavimo procesą net jei nebuvo nė vieno pirkėjo skambučio. Ar kaip parduoti brokeriui su kitais brokeriais?

Nekilnojamojo turto brokerių darbe, pardavinėjant būstą, kaip parduoti brokeriui įprasta bendradarbiauti su kitais brokeriais, taip pat ir kitomis nekilnojamojo turto kaip parduoti brokeriui.

Kiek kainuoja nekilnojamojo turto brokerio paslaugos?

Mat dalis pirkėjų, ieškančių pirkti nekilnojamąjį turtą, neieško pirkti savarankiškai, o prašo brokerio pagalbos.

Todėl šiuo atveju pirkėją būstui gali surasti kitas brokeris.

nepastovumo žodžio samprata

Bendradarbiavimas vyksta komisinių pasidalijimu, taip sukuriant vertę abiems pusėms — tiek pardavėjui, tiek pirkėjui. Ar pasirašysime bendradarbiavimo sutartį?

kaip parduoti brokeriui

Dirbant su brokeriu visada rekomenduoju pasirašyti bendradarbiavimo sutartį, kad vėliau nekiltų jokių nesusipratimų sprendžiant galimus nesutarimus. Sutartis įpareigos brokerį dirbti atsakingai bei kruopščiai, prisiimant visą su būsto pardavimu kylančią atsakomybę.

Taip pat žiūrėkite